Karaktervolle herenwoning met authentieke features
Karaktervolle herenwoning met authentieke features
Karaktervolle herenwoning met authentieke features
Karaktervolle herenwoning met authentieke features
Karaktervolle herenwoning met authentieke features
Karaktervolle herenwoning met authentieke features
Karaktervolle herenwoning met authentieke features
Karaktervolle herenwoning met authentieke features
Karaktervolle herenwoning met authentieke features
Karaktervolle herenwoning met authentieke features
Karaktervolle herenwoning met authentieke features
Karaktervolle herenwoning met authentieke features
Karaktervolle herenwoning met authentieke features
Karaktervolle herenwoning met authentieke features
Karaktervolle herenwoning met authentieke features
Karaktervolle herenwoning met authentieke features
Karaktervolle herenwoning met authentieke features
Karaktervolle herenwoning met authentieke features
Karaktervolle herenwoning met authentieke features
Karaktervolle herenwoning met authentieke features
Karaktervolle herenwoning met authentieke features
Karaktervolle herenwoning met authentieke features
Karaktervolle herenwoning met authentieke features

Karaktervolle herenwoning met authentieke features

Verkocht
Karaktervolle herenwoning met authentieke features

kenmerken

  • Slaapkamers 5
  • Badkamers 2
  • Totale opp. 72 ㎡
  • Bewoonbare opp. 215 ㎡
  • Bouwjaar 1919
  • Tuin/terras Ja

omschrijving

-- in optie --

Ligging

Deze fijne stadswoning situeert zich in het hart van de 19de eeuwse industriële gordel rond Gent met heel wat typerende architectuur. Ook de gevel van deze woning is bijzonder en kenmerkt zich door authentieke toetsen.

Zoek je een perfect bereikbare locatie, dan ben je hier aan het juiste adres: de stations Gent Sint-Pieters en Dampoort bereik je makkelijk met fiets of de busverbindingen 3 en 9.
Met de wagen ben je na 1 km op R4 richting Brussel en Antwerpen en na 3,5 km aan de autosnelweg Brugge/Oostende.
Rooigem maakt deel uit van de levendige woonbuurt Brugse Poort. Hippe restaurants, sportclubs, crèche, school, enz.. Wandelen doe je in het prachtige natuurgebied Bourgoyen Ossemeersen, sporten aan de Watersportbaan. 

Herenwoning
Deze supertoffe herenwoning bevindt zich in volle transitie.
Zo werden intussen enkele kamers met veel liefde en smaak gerenoveerd. Meteen een stevige upgrade naar hedendaagse normen.
Er hangt een zalige ‘tijdloos meets vintage’ sfeer en dit merk je meteen bij het betreden van de inkomhal met de hoge plafonds, de mooie moulures, authentieke tegels, marmeren schouwen, hoge houten deuren en oorspronkelijke trap.

Op de 2de verdieping werd een sfeervolle leefruimte gecreëerd met een knusse zithoek en een prachtige, open, volledig geïnstalleerde keuken met eiland en heel wat kastruimte.
Let hier op de houten vloer in visgraatmotief en de sfeerverlichting. Ze brengen een warme, natuurlijke toets in huis.
Aan de eettafel met leuke bank geniet je van het binnenstromend zonlicht.
Op de tussenverdiepen werden twee badkamers modern en stijlvol ingericht, telkens met toilet, wastafel, bad of inloopdouche.

Op de overige verdiepingen vind je meerdere ruime kamers:
Wens je veel slaapkamers (5+)? check
Of eerder een extra leefruimte? check
Kantoorruimte? check
Zelfs een muziekstudio is momenteel deels in opbouw.

Deze mooie ruimtes dienen verder afgewerkt.
Een absolute plus als het kriebelt om deze fijne woonst aan jouw wensen te laten voldoen!

Het stadstuintje is een leuke plek voor een zomerse lunch of apéro.

Troeven
  • zeer ruime stadswoning
  • 5+ slpk
  • unieke sfeer en authentieke elementen
  • topadres voor stadsmussen
Ideaal voor wie volop wil genieten van het stadsleven en tegelijk droomt van thuiskomen in een ruime en gezellige cocon.

Contact
Ontdek deze fijne stadswoning en neem vrijblijvend contact op met Jan voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: 0468 29 94 24 (Jan), 09 258 11 44 of via jan@verdegemvastgoed.be 

wettelijke bepalingen

  • Bouwvergunning Ja
  • EPC totaal 491 kWh/m2
  • EPC label E
  • Renovatieplicht Ja
  • Overstromingsgevoeligheid Nee

technisch

  • Bebouwing Gesloten
  • Attest elektriciteit Nee
  • Verwarming CV op gas

interesse?

contactpersoon

Jan Verdegem

0468 29 94 24 jan@verdegemvastgoed.be

Waardebepaling

Ben je van plan om je eigendom te verkopen? Dan is het van groot belang om jouw pand grondig naar waarde te schatten. Neem contact op met ons kantoor en ontdek onze professionaliteit.