Ligging
Welkom in Ertvelde (Rieme)!
Een unieke deelgemeente van dynamisch en warm Evergem. 
Ertvelde Rieme is een plek met een rijk verleden en was steeds een belangrijk strategisch punt, jonge gezinnen vinden vlot hun weg naar deze woonkern,
De laatste jaren werden mooie buffergebieden aangelegd tussen de woonkernen waar je kan wandelen, sporten en kinderen kunnen spelen.
Er is een basisschool, openbaar vervoer (bus) en in een mum van tijd bereik je R4 richting Gent, Antwerpen, Knokke en Brugge.
De vele winkels, gezellige markt, sportinfrastructuur en horeca van Ertvelde zijn slechts op enkele fietsminuten verwijderd.

Even een rondleiding
Aangekomen aan de woning, word je meteen verwelkomd door een overdekking aan de voordeur.
Een detail maar zo handig voor wachtende bezoekers of als je zoekt naar je sleutel.
Via de inkomhal met gastentoilet kom je in de aangename woonkamer.
In de woonkamer met eetplaats valt de openheid onmiddellijk op.
Aan de houtcassette is het zalig vertoeven tijdens de wintermaanden.
De vele ramen die uitkijken op de tuin brengen licht en rust.
De open leefkeuken is pas in 2021 geplaatst, volledig en praktisch ingericht en voorzien van alle comfort.
Het werkblad is vervaardigd uit graniet en voorzien van een dubbele wastafel.
De toestellen zijn allemaal kwaliteitsmerken en nodigen uit om te kokkerellen.
Daarnaast is meer dan plaats genoeg om een ontbijttafel te plaatsen.
Aansluitend kan je je spullen en boodschappen kwijt in de aanpalende bijkeuken.
Zelfs de bijkeuken is zeer is piekfijn onderhouden en leidt naar de -droge- kelderverdieping enerzijds en de achterdeur anderzijds.

Via de traphal bereik je de eerste verdieping.
Op de verdieping vind je 3 grote slaapkamers, elk voorzien van elektrische rolluiken en vliegenhorren.
De masterslaapkamer heeft nog een leuk overdekt, verlicht balkon.
Alle ruimtes zowel beneden als boven zijn voorzien van het Tado-systeem (smarthome) voor de besturing van de centrale verwarming via de app.
Ook de rolluiken én verlichting zijn te bedienen via een smart Somfy-systeem.
In de badkamer is er zowel een douche als ligbad en een tweede toilet voorzien, de badkamer.
Met een trektrap in de nachthal bereik je de zéér ruime, geïsoleerde zolderverdieping.
 
Buiten
De volledig omheinde tuin biedt heel wat privacy en laat je genieten op één van de twee terrassen.
Aan de woning is recent 60 vierkante meter aan een nieuw terras aangelegd, achteraan bevindt zich een zonneterras van 12 vierkante meter.
De auto('s) een plaatsje geven is geen probleem op de aangelegde, verlichte oprit van maar liefst 110m2.
De afsluitbare poort op de oprit heeft reeds de kabels klaar om ze vanop afstand bestuurbaar te maken.
Ideaal voor zowel gezinnen als zelfstandigen is de aparte garage van 7x4m met automatische sectionaalpoort.

!BELANGRIJK!
- elektriciteit conform
- energiezuinig
- regenwaterputten: 2x5000L (aangesloten op toiletten, wasmachine en buitenkraantje(s))
- raamwerk volledig vernieuwd in 2019

Contact
Interesse? Neem gerust contact op met ons kantoor voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: 0476 02 94 40 (Niels), 09 258 11 44 of niels@verdegemvastgoed.be