Fijne stadswoning met moderne toets
Fijne stadswoning met moderne toets
Fijne stadswoning met moderne toets
Fijne stadswoning met moderne toets
Fijne stadswoning met moderne toets
Fijne stadswoning met moderne toets
Fijne stadswoning met moderne toets
Fijne stadswoning met moderne toets
Fijne stadswoning met moderne toets
Fijne stadswoning met moderne toets
Fijne stadswoning met moderne toets
Fijne stadswoning met moderne toets
Fijne stadswoning met moderne toets
Fijne stadswoning met moderne toets
Fijne stadswoning met moderne toets
Fijne stadswoning met moderne toets
Fijne stadswoning met moderne toets
Fijne stadswoning met moderne toets
Fijne stadswoning met moderne toets
Fijne stadswoning met moderne toets

Fijne stadswoning met moderne toets

Verkocht
Fijne stadswoning met moderne toets

kenmerken

  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Totale opp. 77 ㎡
  • Bewoonbare opp. 130 ㎡
  • Bouwjaar 0

omschrijving

Ligging
In één van de meest gegeerde wijken van Gent, kan je deze volledig vernieuwde eigendom terugvinden.
Ledeberg, vroeger vooral bekend als industriële gemeente gelegen aan de Schelde, is de laatste jaren aan een ware vernieuwingskuur bezig.
Meer groene ruimte, meer ontmoetingsplaatsen en betere woningen.
Zowel jonge gezinnen als studerende kinderen zullen zich hier gegarandeerd thuis voelen.
De woning situeert zich in een rustige straat.
Toch heb je toegang tot een netwerk van openbaar vervoer in de directe omgeving.
Ook invalswegen zoals Hundelgemsesteenweg, Brusselsesteenweg, E40/E17/R4 of de kleine ring rond Gent zijn vlakbij en bieden zo een vlotte bereikbaarheid.
Woning
Eigentijdse rijwoning met gezellig terras.
Achter de voordeur schuilt een lichtrijke inkomhal met een moderne toets. De retro tegel op de vloer en de gietijzeren deuren naar de leefruimte zijn uitnodigend.
De living en eethoek bijzonder ruim en gezellig.
Achteraan kom je in een volledig ingerichte keuken waar het cosy stadsterras lonkt.
Voor wie zijn wasmachine/ droogkast of andere voorraad wil organiseren, is er een aangename berging en kelder aansluitend op de keuken.
In de traphal die je naar boven leidt, geniet je opnieuw van een leuke lichtinval.
Op de eerste verdieping kom je terecht in een zeer ruime masterbedroom en maak je ook kennis met de heerlijke maar vooral royale badkamer.
Je geniet er van alle comfort, met een ligbad, een inloopdouche en dubbele wastafel.
Nog een trapje hoger opnieuw een ruime slaapkamer en een gezellige 3de slaapkamer.
De woning is voorzien van een zolderruimte, volledig geïsoleerd, en eventueel nog naar eigen smaak in te richten tot een bijkomende slaapkamer/ hobbyruimte.

wettelijke bepalingen

  • Dagvaarding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Bouwvergunning In aanvraag
  • E-peil 0
  • EPC totaal 160 kWh/m2
  • EPC label B
  • Overstromingsgevoeligheid Nee

technisch

  • Bebouwing Gesloten
  • Attest elektriciteit Ja, conform AREI
  • Verwarming CV op gas

interesse?

contactpersoon

Delphine Vermaercke

0495 10 83 96 delphine@verdegemvastgoed.be

Waardebepaling

Ben je van plan om je eigendom te verkopen? Dan is het van groot belang om jouw pand grondig naar waarde te schatten. Neem contact op met ons kantoor en ontdek onze professionaliteit.