kenmerken
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Totale opp. 1826 ㎡
- Bewoonbare opp. 169 ㎡
- Bouwjaar 1967
- Renovatiejaar 1988
- Tuin/terras Ja
- Oriëntatie Zuidoost
- Garages 1
omschrijving
Ligging
Woning met loods op een strategische ligging, op amper 10km van Gent en met uitstekende verbinding.
De nabijheid van het station en omliggend groen maken van deze woon- en werkplek een opportuniteit.
Ruime laagbouwwoning met loods van ca. 500m²
Op een perceel van 1.826m² vind je deze karaktervolle eigendom bestaande uit een bungalow en een grote loods.
Deze voormalige fabriek voor houten geschenkverpakkingen is uniek en diende decennialang als woon- en werkplek voor deze bijzondere ambachtelijke activiteit.
De bungalow bestaat uit een ruime inkomhal, een leefruimte met grote ramen en een zithoek aan de open haard.
Er is een grote keuken, badkamer, 2 volwaardige slaapkamers en een derde kamer die gebruikt wordt als kantoor.
Het geheel heeft een upgrade naar hedendaagse normen nodig, maar biedt heel wat mogelijkheden.
De loods of productieruimte is ingedeeld in twee delen, goed voor een totaal van ca. 500m²:
/ een eerste deel van ca. 250m²
/ een achterliggend magazijn van 255m²
Er is een schuifpoort, garage en zolder.
Extra
/ 509m² kan gebruikt worden als bouwgrond met toegang via Zilverlinde, mits verwijderen van het magazijn
Troeven
/ woning met groot magazijn
/ groot perceel
/ heel veel mogelijkheden
Woning met loods op een strategische ligging, op amper 10km van Gent en met uitstekende verbinding.
De nabijheid van het station en omliggend groen maken van deze woon- en werkplek een opportuniteit.
Ruime laagbouwwoning met loods van ca. 500m²
Op een perceel van 1.826m² vind je deze karaktervolle eigendom bestaande uit een bungalow en een grote loods.
Deze voormalige fabriek voor houten geschenkverpakkingen is uniek en diende decennialang als woon- en werkplek voor deze bijzondere ambachtelijke activiteit.
De bungalow bestaat uit een ruime inkomhal, een leefruimte met grote ramen en een zithoek aan de open haard.
Er is een grote keuken, badkamer, 2 volwaardige slaapkamers en een derde kamer die gebruikt wordt als kantoor.
Het geheel heeft een upgrade naar hedendaagse normen nodig, maar biedt heel wat mogelijkheden.
De loods of productieruimte is ingedeeld in twee delen, goed voor een totaal van ca. 500m²:
/ een eerste deel van ca. 250m²
/ een achterliggend magazijn van 255m²
Er is een schuifpoort, garage en zolder.
Extra
/ 509m² kan gebruikt worden als bouwgrond met toegang via Zilverlinde, mits verwijderen van het magazijn
Troeven
/ woning met groot magazijn
/ groot perceel
/ heel veel mogelijkheden
wettelijke bepalingen
- EPC label F
- Renovatieplicht Ja
- Overstromingsgevoeligheid Nee
technisch
- Bebouwing Open
- Attest elektriciteit Ja, niet conform AREI
- Verwarming CV op stookolie
- P-score Klasse B
- G-score Klasse A
dossierstukken
-
Bodemattest
-
Bodemattest
-
Plan gelijkvloers
-
Plan inplanting
-
Stedenbouwkundige inlichtingen
-
Stedenbouwkundige inlichtingen
-
Stedenbouwkundige inlichtingen
-
Stedenbouwkundige inlichtingen
-
Overstromingsrapport
-
Overstromingsrapport
-
Vastgoedinfo
-
Vastgoedinfo
-
Vastgoedinfo
-
Vastgoedinfo
-
Vastgoedinfo
-
EPC
-
Asbestattest
-
Keuring elektrische installatie
-
Keuring elektrische installatie
interesse?
