kenmerken
- Slaapkamers 15
- Badkamers 1
- Totale opp. 96 ㎡
- Bewoonbare opp. 297 ㎡
- Bouwjaar 1972
- Garages 1
omschrijving
Ligging
Op zoek naar een rendabele investering in het hart van de Gentse studentenbuurt?
Deze ruime opbrengstwoning (3 woningen die werden samengevoegd) met 15 kamers ligt op een strategische locatie in de Corbiestraat, op wandel- en fietsafstand van verschillende campussen, zoals UGent Campus Tweekerken, Campus Ledeganck, HoGent, en Arteveldehogeschool.
Ook station Gent-Dampoort en diverse tram- en bushaltes bevinden zich vlakbij.
Opbrensteigendom met 15 studentenkamers
De maandelijkse huuropbrengst bedraagt 8.230 euro, wat deze eigendom tot een uitstekende opbrengstinvestering maakt.
De woning beschikt over een conformiteitsattest (dd. 23/08/2023) en is stedenbouwkundig vergund als kamerwoning met 15 kamers, waarvan 13 kamers rechtmatig tot stand gekomen zijn.
De twee overige kamers worden beschouwd als verjaarde bouwmisdrijven, wat geen impact heeft op de huidige verhuur.
Troeven
/ 15 verhuurde kamers
/ fietsenberging
/ totale maandelijkse opbrengst: 8.230 euro/mnd
/ conformiteitsattest aanwezig
/ gunstige ligging t.o.v. campussen en openbaar vervoer
/ klaar voor onmiddellijke opbrengst
Op zoek naar een rendabele investering in het hart van de Gentse studentenbuurt?
Deze ruime opbrengstwoning (3 woningen die werden samengevoegd) met 15 kamers ligt op een strategische locatie in de Corbiestraat, op wandel- en fietsafstand van verschillende campussen, zoals UGent Campus Tweekerken, Campus Ledeganck, HoGent, en Arteveldehogeschool.
Ook station Gent-Dampoort en diverse tram- en bushaltes bevinden zich vlakbij.
Opbrensteigendom met 15 studentenkamers
De maandelijkse huuropbrengst bedraagt 8.230 euro, wat deze eigendom tot een uitstekende opbrengstinvestering maakt.
De woning beschikt over een conformiteitsattest (dd. 23/08/2023) en is stedenbouwkundig vergund als kamerwoning met 15 kamers, waarvan 13 kamers rechtmatig tot stand gekomen zijn.
De twee overige kamers worden beschouwd als verjaarde bouwmisdrijven, wat geen impact heeft op de huidige verhuur.
Troeven
/ 15 verhuurde kamers
/ fietsenberging
/ totale maandelijkse opbrengst: 8.230 euro/mnd
/ conformiteitsattest aanwezig
/ gunstige ligging t.o.v. campussen en openbaar vervoer
/ klaar voor onmiddellijke opbrengst
wettelijke bepalingen
- Bouwvergunning Ja
- EPC label D
- Overstromingsgevoeligheid Nee
technisch
- Bebouwing Gesloten
- Attest elektriciteit Ja, conform AREI
- Verwarming CV op gas
- P-score Klasse B
- G-score Klasse B
interesse?
