kenmerken
- Slaapkamers 6
- Badkamers 2
- Totale opp. 160 ㎡
- Bewoonbare opp. 136 ㎡
- Bouwjaar 1899
- Renovatiejaar 1990
- Oriëntatie Noordoost
omschrijving
Ligging
Deze studentenwoning is gunstig gelegen aan de Ottergemsesteenweg en vormt een aantrekkelijke investeringsopportuniteit.
De ligging is bijzonder interessant voor studenten, met een vlotte verbinding naar verschillende campussen:
/ UGent Campus De Sterre op slechts 1 km
/ Campus Ledeganck en Campus Coupure op 10 minuten fietsen
/ Hogeschool Gent Campus Schoonmeersen op 1,5 km
/ Station Gent-Sint-Pieters ligt op 1,4 km, wat zorgt voor een uitstekende connectie met het openbaar vervoer
Studentenwoning met 6 kamers
Het pand werd stedenbouwkundig rechtmatig tot stand gebracht als meergezinswoning.
De inrichting met 7 studentenkamers is het gevolg van een inmiddels strafrechtelijk verjaard bouwmisdrijf.
Een omgevingsvergunning werd toegekend voor de aanpassing naar 6 kamers, waarvan 3 kamers met eigen keukenvoorziening.
Bovendien beschikt de woning over een recent en geldig conformiteitsattest sinds 11 februari 2025.
De royale tuin is een grote meerwaarde.
Met een totale huuropbrengst van 3.300 per maand is dit pand een bijzonder interessante opbrengsteigendom in een segment met blijvende vraag.
Deze studentenwoning is gunstig gelegen aan de Ottergemsesteenweg en vormt een aantrekkelijke investeringsopportuniteit.
De ligging is bijzonder interessant voor studenten, met een vlotte verbinding naar verschillende campussen:
/ UGent Campus De Sterre op slechts 1 km
/ Campus Ledeganck en Campus Coupure op 10 minuten fietsen
/ Hogeschool Gent Campus Schoonmeersen op 1,5 km
/ Station Gent-Sint-Pieters ligt op 1,4 km, wat zorgt voor een uitstekende connectie met het openbaar vervoer
Studentenwoning met 6 kamers
Het pand werd stedenbouwkundig rechtmatig tot stand gebracht als meergezinswoning.
De inrichting met 7 studentenkamers is het gevolg van een inmiddels strafrechtelijk verjaard bouwmisdrijf.
Een omgevingsvergunning werd toegekend voor de aanpassing naar 6 kamers, waarvan 3 kamers met eigen keukenvoorziening.
Bovendien beschikt de woning over een recent en geldig conformiteitsattest sinds 11 februari 2025.
De royale tuin is een grote meerwaarde.
Met een totale huuropbrengst van 3.300 per maand is dit pand een bijzonder interessante opbrengsteigendom in een segment met blijvende vraag.
wettelijke bepalingen
- EPC label B
- Overstromingsgevoeligheid Nee
technisch
- Bebouwing Gesloten
- Verwarming CV op gas
- P-score Klasse D
- G-score Klasse D
interesse?
