kenmerken
- Slaapkamers 4
- Badkamers 2
- Totale opp. 103 ㎡
- Bouwjaar 1667
- Renovatiejaar 1990
omschrijving
Handelspand in hartje Gent
In de Lange Steenstraat aan de rand van het Patershol en op een boogscheut van het Gravensteen, wacht een unieke handelskans: momenteel Café Folklore.
Al decennialang een iconisch café, een vaste halte tijdens toeristische rondleidingen en een begrip voor Gentenaars en bezoekers.
Ideaal gelegen voor de realisatie van uw handelsdroom!
Troef: vrij van brouwer
Horecagedeelte: Café Folklore ademt authenticiteit
Een massieve eiken toog, tafeltjes met een rood sigarettenproof blad, muren vol tegelwijsheden en vintage reclameborden: dit is één van de laatste échte bruine volkscafés van Gent.
Dankzij de vrijheid van brouwerij geniet je maximale autonomie in je uitbating een zeldzame troef in de sector.
Het horecagedeelte met terras, keukentje en toiletten biedt een warme basis voor wie het Gentse caféleven wil verderzetten of een eigen creatief horecaconcept wil uitrollen.
Woongedeelte: boven het café bevindt zich een woongedeelte met drie slaapkamers, een leefruimte met open haard, badkamer met bad en een gezellig terrasje.
Een charmante thuis middenin de stad, waar wonen en ondernemen hand in hand gaan.
Erkend B&B in achterliggend gebouw
Extra meerwaarde biedt de gastenkamer met eigen slaapkamer en kitchenette.
Historiek & beleving
Het gebouw uit 1667 is doordrenkt van verhalen.
Cafébaas Jacques gaf er de afgelopen 40 jaar een eigen stempel aan: jukeboxmuziek, manillenclubs, gekookte eieren, droge worsten en kroakemandels.
Folklore is meer dan een café, het is een levend stukje stadsgeschiedenis.
wettelijke bepalingen
- EPC label D
- Overstromingsgevoeligheid Nee
technisch
- Bebouwing Gesloten
- Attest elektriciteit Ja, niet conform AREI
- Verwarming CV op gas
- P-score Klasse A
- G-score Klasse A
interesse?
