Appartement Te koop Gent
Kortrijksepoortstraat 89 9000 Gent
Handelsruimte/kantoor op commerciële ligging in de Gentse binnenstad, om te bouwen tot appartement
- € 265.000
- Gesloten
- 71,7 m²
- 71,7 m²
Deze - momenteel commerciële - ruimte geniet van een uitzonderlijk goede ligging in het stadscentrum van Gent.
Vlot bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als met de wagen en de fiets.
Er is mogelijkheid tot het aankopen van een staanplaats. Er is parking in de straat en een tramhalte vlakbij. Het station Gent-Sint-Pieters en het centrum van Gent liggen op wandelafstand.
De ruimte is om te vormen tot appartement.
Een kleine rondleiding:
De voorgevel is voorzien van een glaspartij met ingang.
Via een eerste ruimte, die dienst kan doen als inkom/onthaal/vitrine, kom je via een sasdeur naar een achterliggend deel, momenteel bestaande uit een kantoorruimte, een berging, kitchenette en vergaderlokaal.
Ten slotte is er nog een toilet en kan je via de achterdeur naar de autostaanplaats.
* De autostaanplaats is aan te kopen voor 20.000,00 EUR, excl. verkooprechten *
Momenteel is het pand verhuurd als kantoor aan 1.075,97 euro per maand.
Wenst u meer informatie over deze buitenkans?
Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via 0477 68 09 69 (Lisa), 09 258 11 44 of lisa@verdegemvastgoed.be (een bezoek is enkel mogelijk op dinsdag).
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 1969 |
| Bebouwing | Gesloten |
Bebouwing
| Totale opp. grond | 71,7 m² |
| Bewoonbare opp. | 71,7 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Handelsruimte | Gelijkvloers | 30,2 m² | - |
| Bureau | Gelijkvloers | 10,3 m² | - |
| Bureau | Gelijkvloers | 13,8 m² | - |
| Toilet | Gelijkvloers | 1,36 m² | - |
| Inkomhal | Gelijkvloers | 8,65 m² | - |
| Gang | Gelijkvloers | 4,4 m² | - |
| Slaapkamer | Gelijkvloers | - | om te vormen tot appartement met 2 slpk |
| Slaapkamer | Gelijkvloers | - | om te vormen tot appartement met 2 slpk |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Bevloering | Keramisch |
| Dak | Plat dak |
| Raamwerk | Aluminium |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Niet ingegeven |
| Bouwvergunning | Niet ingegeven |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Ja |
| Beschermd erfgoed | Nee |
Financieel
| Prijs | € 265.000 |
Handelsruimte/kantoor op commerciële ligging in de Gentse binnenstad, om te bouwen tot appartement Te koop Gent
Kortrijksepoortstraat 89 9000 Gent
€ 265.000
- Gesloten
- 71,7 m²
- 71,7 m²