Woning Te koop Lokeren

Brielmolenstraat 40 9160 Lokeren

Goed gelegen woning met 3 slpk, inpandige garage, ruime tuin (1000m²) en zicht op de velden te Eksaarde

  • € 514.000
  • Open
  • 1.000 m²
  • 174 m²

Sarah
Sarah Braet + 32 0476 89 31 83 (Ref.: VK_Brielmolenstraat 40)

Droom jij ook van een recente woning met veel ruimte, grote tuin en zicht op de velden?
Zoek niet verder. Dit huis kan je thuis worden.

Woning
Via de inkomhal kom je in de lichtrijke leefruimte (40m²) met aanpalend een bureel.
De leefkeuken is ruime en volledig ingericht. Aan het kookeiland kijk je uit op het terras en de tuin. Het is er gezellig kokkerellen en ontbijten met de familie.
Verder is er op de gelijkvloerse verdieping een toilet, berging/wasplaats met douche en een grote inpandige garage met automatische sectionale poort.
De traphal leidt je naar het 1ste verdiep. De grote nachthal geeft toegang tot de 3 slaapkamers waarvan 1 met dressing en een ruime afzonderlijke badkamer.
De 2de verdieping bevat een goed bruikbare zolder.
In de tuin is het maximaal genieten.

Ligging
De ligging is een absolute troef.
Midden de vele wandel- en fietspaden, op een boogscheut van het Provinciaal domein Puyenbroeck, en toch centraal gelegen en uiterst bereikbaar.

Contact
Ontdek deze ruime woning en maak er je thuis!
Neem vrijblijvend contact op met Sarah voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: 0476 89 31 83 (Sarah), 09 349 29 50, info@verdegemvastgoed.be

Locatie

Technisch

Bouwjaar 2004
Bebouwing Open
Algemene staat Instapklaar

EPC gegevens

EPC 187 kWh/m²
EPC ref. 20220616-0002623933-RES-1
EPC label epc waarde b

Bebouwing

Totale opp. grond 1.000 m²
Bewoonbare opp. 174 m²

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Inkomhal Gelijkvloers 9,36 m² -
Woonkamer Gelijkvloers 36,58 m² -
Keuken Gelijkvloers 18,43 m² -
Bureau Gelijkvloers 8,57 m² -
Badkamer Gelijkvloers 5,52 m² -
Garage Gelijkvloers 30 m² -
Nachthal Verdieping 1 7,67 m² -
Slaapkamer Verdieping 1 20,68 m² met dressing (3,35m²)
Slaapkamer Verdieping 1 12,61 m² -
Slaapkamer Verdieping 1 13 m² -
Badkamer Verdieping 1 11 m² -
Zolder Verdieping 2 26,66 m² -

Voorzieningen

Aardgas
Elektriciteit
Internet
Riolering
Septische put
Stadswater
Telefoon

Bebouwing

Criteria Opmerking
Beglazing Dubbele
Bevloering Keramisch
Dak Zadeldak
Elektriciteit Conform
Keuken Geïnstalleerd
Raamwerk Aluminium
Rolluiken Elektrisch
Verwarming Aardgas

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht Nee
Beschermd erfgoed Nee

Financieel

Prijs € 514.000

Goed gelegen woning met 3 slpk, inpandige garage, ruime tuin (1000m²) en zicht op de velden te Eksaarde Te koop Lokeren

Brielmolenstraat 40 9160 Lokeren

estate img € 514.000
  • Open
  • 1.000 m²
  • 174 m²

Sarah
Sarah Braet + 32 0476 89 31 83 (Ref.: VK_Brielmolenstraat 40)