Halfopen woning met ruime tuin en parkeergelegenheid te Evergem

Woning

Elslo 203, 9940 Evergem
Ref: VK_Evergem_Elslo 203
2 slaapkamers
1 badkamer
118.5m2 woonopp.
318m2 grondopp.
EPC: 331 kWh/m2
Bouwjaar: 1930

Omschrijving

-- IN OPTIE --

Deze -op te frissen- halfopen woning is gelegen in een goed bereikbare straat te Evergem.

De ligging is uiterst aantrekkelijk gezien haar vlotte bereikbaarheid met R4 en diverse tram-, bus- en treinverbindingen.
Ook supermarkten, scholen en het centrum van Evergem zijn heel dichtbij.
Gent bereik je in 10 min.

Even een rondleiding:
Via de inkomhal kom je in de aangename woonkamer.
De vernieuwde ramen brengen licht binnen.
Een keramische parkettegel maakt de leefruimte extra knus.
De keuken is ingericht en heeft nog een likje verf nodig.
Naast de keuken vind je de bergruimte met voorziening voor wasmachine en droogkast.
Achteraan leidt de gang je naar de badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet.

De trap brengt ons naar de verdieping.
Daar vinden we een nachthal met twee ruime slaapkamers, waarvan één slaapkamer een geweldige vide heeft die je kan indelen naar keuze. 

Buiten heb je toegang tot het zomers terras dat heerlijk georiënteerd is voor de middag -en avondzon (westelijk).
De oprit en de mooie tuin met tuinhuis maken het buitengedeelte compleet.
De tuin kan je ook bereiken via de doorgang met poortje naast de woning.

!BELANGRIJK
De woning is voorzien van 12 zonnepanelen die de energiekosten positief zullen beïnvloeden.
Het attest van de elektrische keuring is CONFORM.

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, kan je contact opnemen met ons kantoor: 0476 029 440 (Niels), 09 258 11 44 of via niels@verdegemvastgoed.be
 

Gelijkvloers

Badkamer 1 5 m²
Berging 1.5 m²
Gang 5 m²
Inkomhal 4 m²
Keuken 1 8.5 m²
Leefruimte 34 m²
Terras 55 m²
Toonzaal
Tuinhuis 9 m²
Wc1

Verdieping 1

Nachthal 5.25 m²
Slaapkamer 1 17 m²
Slaapkamer 2 10 m²
Vide 11.5 m²
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20210506-0002412186-RES-1
EPC waarde 331 kWh/m²
331
Zonnepanelen ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 190 m²
Orientatie tuin W
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1930
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 318 m²
Woonoppervlakte 118.5 m²
Perceelbreedte 5 m
Perceeldiepte 65 m
Gevelbreedte 5 m
Diepte gelijkvloers 15 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt