Ruime opbrengsteigendom op unieke locatie - Palinghuizen Gent

Rijwoning voor € 209.000

Palinghuizen 141, 9000 Gent
Ref: spir1108
171,32m2 woonopp.
171,32m2 grondopp.
EPC: 343 kWh/m2
Bouwjaar: 1943

Omschrijving

Zeer interessante opbrengsteigendom, gelegen op een unieke locatie op fietsafstand van Gent-Centrum.
De gelijkvloerse handelsruimte met ruim privatief gedeelte bevindt zich bovendien op een strategische ligging met een ideale verbinding met Gent en de R4.
Het huurcontract van het handelsgelijkvloers is stopgezet en is vrij bij akte.

Het handelsgelijkvloers is zeer ruim, heeft een grote, brede vitrine en vele parkeerplaatsen nabij.
In het privatief gedeelte zijn er meerdere polyvalente ruimtes terug te vinden over een totale oppervlakte van maar liefst 171m².

UITERST GESCHIKT OM EEN NIEUWBOUWPROJECT TE REALISEREN.

Neem gerust contact op met ons kantoor voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: 0476 02 94 40 (Niels) of via niels@verdegemvastgoed.be.
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Gewestelijk Ruimtelijke Uitvoeringsplan: Afbakening grootstedelijk gebied Gent
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20200207-0002245740-RES-1
EPC waarde 343 kWh/m²
343
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Niet ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Vooraan gasverwarming achteraan CV radiator
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Keramische tegel en gepolierde betonvloer
Schrijnwerk buiten Hout
Zonneblinden ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Geen rendementsglas - dubbel voor - enkel achteraan -lichtkoepels in woongedeelte
Distributie ja
Gemeubeld ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 3000
Prijs € 209.000,00
Registratierechten en erelonen € 10.945,10
Ki € 533,00
Vrij op bij akte na betaling
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1943
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 171,32 m²
Woonoppervlakte 171,32 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 171,32 m²
Type dak Plat dak
Kadastraleafdeling GENT 10DE AFD
Kadastralesectie K
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 299H2
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt