Rustig gelegen charmante rijwoning met koer te Mariakerke

Rijwoning voor € 214.000

Damaststraat 124, 9030 Mariakerke
Ref: spir947
2 slaapkamers
1 badkamer
97,80m2 woonopp.
80m2 grondopp.
EPC: 578 kWh/m2
Bouwjaar: 1935

Omschrijving

Stap binnen in deze charmante stadswoning en ontdek de praktische indeling en mogelijkheden. Dit pand is een ideale buitenkans voor een jong koppel of als starterswoning.

Loop even mee door de woning:
Je treedt direct binnen in de living. Vanuit de living heb je een directe toegang tot de keuken. Let op de details van de praktische en gezellige verbinding tussen beide. Achteraan bevindt zich de badkamer en wasplaats. Via deze achterste ruimte bereik je de zonnige koer met tuinberging.
Een nieuwe trap brengt je naar de eerste verdieping die 2 ruime slaapkamers omvat.

Deze goed gelegen starterswoning bevindt zich in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid, nabij de Gentse binnenring (R40). Deze woning biedt bovendien een erg vlotte toegang tot de Gentse binnenstad. Voor wie houdt van natuur en sport is de Bourgoyen te vinden in de directe omgeving. Verschillende scholen & supermarkten zijn vlot bereikbaar en op wandelafstand vind je diverse busverbindingen.

Ben je benieuwd wat deze woning te bieden heeft, neem gerust contact op met ons kantoor: 0468 29 94 24 (Jan) of via info@verdegemvastgoed.be.

Badkamer 1 8,87 m² douche en toilet & wasplaats
Keuken 1 9,87 m²
Koer 24,40 m² zuidgericht - incl. tuinberging
Living 28,72 m² incl. gaskachel
Traphal 1,86 m²

Verdieping 1

Slaapkamer 1 11,07 m²
Slaapkamer 2 15,53 m²
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Gewestelijk Ruimtelijk Uitvoeringsplan: Afbakening grootstedelijk gebied Gent Gewestplan: origineel gewestplan Gentse en Kanaalzone
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Ja
VWC Bijzonder gebied
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20190218-0002133574-RES-1
EPC waarde 578 kWh/m²
578
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming gaskachel in de living
Bevloering steen en linoleum (op houten vloer)
Schrijnwerk buiten Hout
Ramentekst enkel en dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Prijs € 214.000,00
Registratierechten en erelonen € 18.219,59
Ki € 307,00
Geïndexeerd Ki € 548,00
Onroerende voorheffing € 189,57
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 300 m
Afstand tot winkels 200 m
Afstand tot school 500 m
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1935
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 80 m²
Woonoppervlakte 97,80 m²
Type dak Plat dak
Kadastraleafdeling GENT 29 AFD/MARIAKERKE
Kadastralesectie A
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 610W
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt