Woning te koop voor € 629.000

Polenstraat 39, 9940 Sleidinge
Ref: spir891
3 slaapkamers
1 badkamer
8750m2 grondopp.
EPC: 366 kWh/m2
Bouwjaar: 1850

Omschrijving

Voorbij de oprijlaan ontdek je de uitgestrektheid van deze eigendom.
De hoeve is gelegen midden in natuurgebied en heeft een oppervlakte van ca. 8.750m² (waarvan 630m² boomgaard en 5.840m² bos).
Het is aangenaam vertoeven in deze oase van rust en groen.

De hoeve dateert van 1850 en werd door de huidige bewoners omgetoverd tot een hedendaagse woning met alle comfort.
Bij het binnentreden van de woning is er een bureelruimte, gastentoilet en de toegang naar de kelder.
Door de glazen deur kom je in een zeer lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin.
De keuken is ruim, heeft veel kastruimte en is voorzien van het nodige comfort (combi-oven, hete lucht oven, inductiekookplaat, inox dampkap, vaatwas).
Op het tussenverdiep is de badkamer met een douche, twee wastafelmeubels en een toilet.

De schuine kanten van de nachthal zijn voorzien van ingemaakte kasten die de verloren ruimte omzetten in berging.
Op de verdieping zijn drie slaapkamers waarvan de grootste uitgerust is met heel praktische ingemaakte kasten.

Op het perceel is nog een gebouw aanwezig van een voormalige klompenmakerij. Deze kan je inrichten voor familiefeestjes of een logeerpartij.

Ervaar zelf deze woning in de natuur en neem gerust contact op voor een bezoek.
Jan: 0468 29 24 94 of via info@verdegemvastgoed.be

De beschikbare documenten kan u inkijken hieronder bij 'downloads'.

Nachthal 14,62 m²
Slaapkamer 1 16,07 m²
Slaapkamer 2 17,31 m²
Slaapkamer 3 25,35 m²
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Natuurgebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
EPC n° 20180924-0002093402-1
EPC waarde 366 kWh/m²
366
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Warmtepomp boiler
Inhoud stookolietank (liter) 2200
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Bijkeuken ja
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Inhoud waterput (liter) 2 waterputten zonder pomp
Prijs € 629.000,00
Registratierechten en erelonen € 47.779,87
Ki € 316,12
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Aantal douches 1
Aantal carports 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 200 m
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1850
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 8750 m²
Dakhelling Zadeldak
Kroonlijsthoogte 3 m
Kadastraleafdeling EVERGEM 3AFD/SLEIDINGE
Kadastralesectie C
Perceelnummer 1100D
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt