Charmante bel-etage woning met garage en tuin op slechts 4 km van de Gentse binnenstad

Rijwoning voor € 389.000

Bremstraat 11, 9032 Wondelgem
Ref: Bremstraat 11_C
2 slaapkamers
1 badkamer
153m2 woonopp.
150m2 grondopp.
EPC: 214 kWh/m2
Bouwjaar: 1963

Omschrijving

Ontdek deze gezellige en goed onderhouden bel-etage woning met 2 slpk, aangename tuin, terrassen en inpandige garage.

De ligging van deze woning is een grote troef!
Zo is er een erg vlotte verbinding naar R4 en bevinden bus, tram en winkels zich op wandel- en fietsafstand.
Ook het station van Wondelgem is vlakbij, alsook de fietssnelweg richting. 

Je betreedt de woning via de ruime inkomhal op het gelijkvloers waar je ook een ruime garage met plaats voor 2 wagens en 2 sectionale poorten en codeklavier, toilet, berging en wasplaats vindt. De oprit (alsook terras) zijn volledig aangelegd met natuursteen en biedt staanplaats aan 2 wagens.

De trap brengt je naar de gezellige leefruimte met gashaard en de volledig ingerichte keuken.
Via het schuifraam kan je naar het grote, zonnige terras.
De leefruimte baadt in het licht. Je geniet er op elk moment van de dag. 

Op de 2e verdieping vind je 2 slaapkamers en een badkamer. Één van de slaapkamers is ingericht met een ruime dressing.
In de badkamer werd een bubbelbad, douche, toilet, handdoekdroger en wastafelmeubel geïnstalleerd.

Ben je op zoek naar een instapklare woning met een prima ligging en tal van mogelijkheden?
Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: 0468 29 94 24 (Jan), 09 258 11 44 of via info@verdegemvastgoed.be
 

Gelijkvloers

Berging 1.6 m²
Garage 27.12 m²
Inkomhal 10.98 m²
Wasruimte 10 m²
Wc1 1.2 m²

Verdieping 1

Keuken 1 7.02 m²
Living 45.3 m²
Terras 15.12 m²

Verdieping 2

Badkamer 1 5.74 m²
Nachthal 5.14 m²
Slaapkamer 1 12.67 m²
Slaapkamer 2 15.41 m² incl. dressing 6,57m²
Wc2 in badkamer
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20201208-0002348172-RES-1
EPC waarde 214 kWh/m²
214
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Stookolie
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Aluminium
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Prijs € 389.000,00
Registratierechten en erelonen € 27.024,34
Ki € 954,00
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 49 m²
Orientatie tuin O
Aantal garages 1
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1963
Renovatiejaar 2002-2020
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 150 m²
Bouw oppervlakte 65.1 m²
Woonoppervlakte 153 m²
Gevelbreedte 7 m
Dak Zeer goed
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt