Ruime gezinswoning met zonnige grote tuin en garage te Wondelgem

Rijwoning voor € 279.000

Morekstraat 243, 9032 Wondelgem
Ref: spir942
3 slaapkamers
1 badkamer
121m2 woonopp.
490m2 grondopp.
EPC: 482 kWh/m2
Bouwjaar: 1954

Omschrijving

Deze goed gelegen gezinswoning biedt voldoende ruimte voor een gezin. De grote tuin en eigen garage zijn uniek op deze ligging.

We leiden je even rond:
Via de inkomhal bereik je de ruime living. In de living vind je nog een authentieke schouw. Via een extra leefruimte met bergruimte ga je verder naar de keuken en het gastentoilet.
Op de eerste verdieping vind je een ruime slaapkamer en een kinderkamer. Deze verdieping biedt ook een badkamer met dubbele lavabo, toilet en bad/douche. Ga je nog een verdieping hoger, bereik je de zolderkamer.
Dit pand verbergt een juweeltje, nl. een grote zonnige tuin met verschillende bergruimtes, ideaal voor de hobbyist of tuinliefhebber.
Je bereikt de garage via een toegangsweg aan het einde van deze tuin.

Deze woning biedt een erg vlotte verbinding naar R4. Bus, tram en winkels bevinden zich op wandel- en fietsafstand.

Ben je op zoek naar een degelijke woning die ruimte en mogelijkheden biedt? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: 0468 29 94 24 (Jan).

Garage 41,45 m²
Terras 6,5 m²
Tuinhok 17,17 m²

Gelijkvloers

Berging 1,65 m² bij keuken 1
Inkomhal 7,2 m²
Keuken 1 15,86 m²
Keuken 2 11,47 m² incl. toilet (1,2m²)
Living 25,35 m²
Wc1 1,2 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 5,87 m² met dubbele lavabo, toilet en bad/douche
Nachthal 6,5 m² incl. trap
Slaapkamer 1 20,2 m² of 16,82? check Tobias
Slaapkamer 2 6 m² kinderkamer

Verdieping 2

Berging 2 2,85 m² bij zolderkamer
Nachthal 2 2,63 m²
Slaapkamer 3 17,59 m² zolderkamer
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Gewestplan: Origineel gewestplan Gentse en Kanaalzone Gewestelijk Ruimtelijk Uitvoeringsplan: Afbakening grootstedelijk gebied Gent
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20190214-0002132422-RES-1
EPC waarde 482 kWh/m²
482
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming ondergrondse mazouttank
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 5200
Bevloering steen en tapijt op planken vloeren
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Ramentekst enkel en dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Prijs € 279.000,00
Registratierechten en erelonen € 23.038,47
Ki € 547,00
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 200 m
Afstand tot school 800 m
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1954
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 490 m²
Woonoppervlakte 121 m²
Gevelbreedte 5 m
Aantal verdiepingen 3
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling GENT 30 AFD/WONDELGEM
Kadastralesectie B229
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer R2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Panden in de buurt