Verrassend ruime halfopen woning met 3 slaapkamers en leuke tuin

Woning

Koningin Astridlaan 15, 9060 Zelzate
Ref: VK_Zelzate_Koningin Astridlaan 15
3 slaapkamers
1 badkamer
145m2 woonopp.
160m2 grondopp.
EPC: 347 kWh/m2
Bouwjaar: 1932

Omschrijving

-- IN OPTIE --

Deze kwalitatief vernieuwde halfopen woning is gelegen in een rustige eenrichtingsstraat.
Er zijn twee basisscholen, een park en winkels op wandel- en fietsafstand.
Op een paar minuten ben je aan R4 en N9 met een vlotte verbinding naar Gent, Antwerpen, Eeklo en de kust.
Ook het openbaar vervoer (bus) is op wandelafstand.

Even een rondleiding: 
Via een uitnodigende inkomhal met gastentoilet kom je in de aangename woonkamer.
De grote schuiframen die uitkijken op de mooie tuin brengen licht en rust.
De open keuken met kookeiland is volledig, praktisch ingericht en voorzien van alle comfort. 

De knappe zigzag-trap in houten afwerking brengt je naar de verdieping.
Daar vind je twee ruime slaapkamers, een badkamer met dubbele wastafel, toilet, ligbad en grote inloopdouche.
Er is ook een handige wasplaats en, palend aan één van de slaapkamers, vind je een gezellig dakterras.

Op de bovenste verdieping vind je de master slaapkamer en een aparte bergruimte.
 
De westelijk gerichte tuin biedt je heel wat privacy en laat de woning ten volle schitteren in de middag- en avondzon.
Het zonnig terras en het poortje met wandelpad dat naar het tuinhuis leidt, maken het buitengedeelte compleet. 

!BELANGRIJK
Het attest van de elektrische keuring is conform de wetgeving.

Er wordt gewerkt met een startprijs. Elk bod vanaf de gepubliceerde prijs zal grondig in overweging worden genomen.
Neem vrijblijvend contact op met ons kantoor voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: Niels (0476 02 94 40), 09 258 11 44 of via niels@verdegemvastgoed.be
 

Gelijkvloers

Eetkamer 17 m²
Inkomhal 4 m²
Keuken 1 11 m²
Leefruimte 22 m²
Wc1 1 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 9.5 m²
Dakterras 9 m²
Nachthal 8 m²
Slaapkamer 1 15.4 m²
Slaapkamer 2 9.5 m²
Wasruimte 4.5 m²
Wc2 Extra toilet in de badkamer

Verdieping 2

Berging 2.5 m²
Slaapkamer 3 15.3 m²
EPC waarde 347 kWh/m²
347
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Orientatie tuin W
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1932
Renovatiejaar 2011
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 160 m²
Woonoppervlakte 145 m²
Perceelbreedte 6.5 m
Perceeldiepte 26 m
Gevelbreedte 5 m
Verdieping 2
Aantal verdiepingen 2
Diepte gelijkvloers 12.5 m
Dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt