Charmante woning met 3 slpk, garage en prachtige tuin

Charmante woning met 3 slpk, garage en prachtige tuin

Verkocht
Charmante woning met 3 slpk, garage en prachtige tuin

kenmerken

  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Totale opp. 610 ㎡
  • Bewoonbare opp. 126.8 ㎡
  • Bouwjaar 1992
  • Tuin/terras Ja

omschrijving

Je bent op zoek naar rustig en groen wonen nabij het centrum van Gent? Dan is deze charmante woning een buitenkans!

De woning werd gebouwd in een tijdloze, klassieke architectuur en is verrassend ruim en omvat 3 slaapkamers, een lichtrijke aanbouw, een prachtig aangelegde tuin, inpandige garage en 16 zonnepanelen.

Via de inkomhal met gastentoilet kom je in de ruime woonkamer met zit- en eethoek. Een grote veranda laat je genieten van de prachtig aangelegde tuin. Net zoals bij de veranda, kan je via de ingerichte keuken naar het terras en tuin. Ook berging en garage zijn via de keuken te bereiken.
Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met zitdouche/infraroodcabine, toilet en wastafelmeubel.
De woning is bijzonder energievriendelijk door de aanwezigheid van 16 zonnepanelen op het dak.

Indeling van de woning:
- inkom
- gastentoilet
- ruime living met eet- en zithoek
- lichtrijke en ruime veranda met zicht op terras en tuin
- ingerichte keuken met berging
- inpandige garage
op de verdieping:
- trap naar de slaapvertrekken
- badkamer met douche en ingebouwde infraroodkabine, toilet en wastafelmeubel
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2
- slaapkamer 3
- uitschuifbare trap naar geïsoleerde zolder

De vlotte bereikbaarheid is een absolute plus: je woont op minder dan 5 minuten rijden van de R4, vanwaar je in geen tijd de E17 en de E40 bereikt. Ook het station Gent-Dampoort en Gent Centrum liggen op luttele rijminuten. Tenslotte is de nabijheid van de Antwerpsesteenweg met al z'n warenhuizen en winkels een troef.

Zie onderaan bij 'downloads' voor documenten.

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, neem snel contact op met ons kantoor of Jan 0468 29 94 24, info@verdegemvastgoed.be

wettelijke bepalingen

  • Dagvaarding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Verkavelingsvergunning Nee
  • Bouwvergunning Ja
  • EPC totaal 493 kWh/m2
  • EPC label E
  • Renovatieplicht Ja
  • Overstromingsgevoeligheid Nee

technisch

  • Bebouwing Gesloten
  • Attest elektriciteit Ja, conform AREI
  • Verwarming Elektrisch - directe verwarming

interesse?

contactpersoon

Jan Verdegem

0468 29 94 24 jan@verdegemvastgoed.be

Waardebepaling

Ben je van plan om je eigendom te verkopen? Dan is het van groot belang om jouw pand grondig naar waarde te schatten. Neem contact op met ons kantoor en ontdek onze professionaliteit.