Instapklare villa met zwembad, bijgebouw/magazijn op 4144m² (veel mogelijkheden)

Instapklare villa met zwembad, bijgebouw/magazijn op 4144m² (veel mogelijkheden)

Verkocht
Instapklare villa met zwembad, bijgebouw/magazijn op 4144m² (veel mogelijkheden)

kenmerken

  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 2
  • Totale opp. 2466 ㎡
  • Bewoonbare opp. 272.68 ㎡
  • Bouwjaar 1977
  • Tuin/terras Ja

omschrijving

Deze luxueus en smaakvol gerenoveerde gelijkvloerse villa nabij het centrum van Evergem is een unieke kans voor wie rustig wil wonen. Het perceel is volledig omheind, vooraan afgeschermd met een stijlvolle automatisch hek en biedt groene volwassen beschutting langs zij- en achterzijde, waardoor privacy gegarandeerd is.

Een ruime inkomhal met gastentoilet en ingebouwde vestiaire geeft door de dubbele glazen deur een blik op de gezelligheid en openheid van de villa. De leefruimte is ingedeeld in een eethoek en dubbele zithoek, die verbonden zijn met elkaar via een tweezijdige haard (De Puydt). Deze woonvertrekken geven uitkijk op de mooi aangelegde tuin met grote terrassen en zwembad (Naessens).
De keuken (Varenna) werd hypergeïnstalleerd met oven, stoomoven, microgolf, Amerikaanse ijskast, vaatwasmachine (Amana, Miele). Een apart bureel staat in directe verbinding met de keuken en de woonruimtes en geeft tevens uitkijk op de tuin.
De slaapvertrekken bevinden zich aan de achterzijde van de woning en zijn verbonden via een ruime nachthal met apart toilet. Er zijn 2 slaapkamers met ingebouwde kasten en lavabo. De hoofdslaapkamer is uiterst gezellig ingericht, met slaaphoek, ingemaakte kasten, afzonderlijke dressing en open badkamer met whirlpool / extra groot ligbad (2-persoons) en dubbele wastafel. De schuiframen geven direct toegang tot het zonneterras en een duik in het zwembad is niet te weerstaan.
Direct aan de achteringang werd een tweede badkamer met dubbele wastafel en douche geïnstalleerd. De woning beschikt eveneens over voldoende bergruimte.
Grote dubbel garage met elektrische poorten.
Het bijgebouw van 216m² kan gebruikt worden als magazijn of atelier of ingericht worden tot een poolhouse met meerdere wellnessfaciliteiten.
Het zwembad (10x4m) is volledig mozaïek betegeld en beschikt over een fotovoltaïsch en elektrisch rollui. De verwarming wordt geregeld via een warmtepomp.

TE KOOP
- villa met zwembad op 2.466m² 645.000 euro
- bouwgrond ca. 1.678m² 270.000 euro
- samen te koop aan 893.000 euro

Meer informatie bij 'downloads' hieronder.

Contacteer ons kantoor voor een bezoek ter plaatse: Jan (0468 29 94 24)

wettelijke bepalingen

  • Dagvaarding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Verkavelingsvergunning Nee
  • Bouwvergunning Ja
  • EPC totaal 387 kWh/m2
  • EPC label D
  • Overstromingsgevoeligheid Nee

technisch

  • Bebouwing Open
  • Attest elektriciteit Ja, conform AREI
  • Verwarming CV op stookolie

interesse?

contactpersoon

Jan Verdegem

0468 29 94 24 jan@verdegemvastgoed.be

Waardebepaling

Ben je van plan om je eigendom te verkopen? Dan is het van groot belang om jouw pand grondig naar waarde te schatten. Neem contact op met ons kantoor en ontdek onze professionaliteit.