-- in optie --

Deze opbrengsteigendom beschikt over 25 studentenkamers met aparte ingang langs de Zwijnaardsesteenweg en 13 studio's met aparte ingang langs de Elfjulistraat.

De studio's en studentenkamers werden gerenoveerd in 2019 wat er voor zorgt dat u de eerstkomende jaren niet hoeft te investeren.
De studentenkamers  voldoen aan het kamerdecreet. Zeven hiervan zijn voorzien van een eigen keukenfunctie.
De studio's hebben elk hun badkamer en keukenhoek.

De continue huuropbrengst tov van de goed berekende kostenverdeling, zorgt voor een heel goed rendement.
Beide gebouwen zijn voorzien van zonnepanelen.

De ligging van dit pand is een grote troef: nabij invalswegen R4, E17, E40.
Goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer.
Gelegen op een boogscheut van het station Gent-Sint-Pieters , het UZ, winkels, scholen enz.

Indeling

Gelijkvloers kant Elfjulistraat:
* inkomhal met lift en trap
* studio 
* gemeenschappelijke overdekte koer
* gemeenschappelijke berging
Eerste verdieping Elfjulistraat:
* overloop met lift en trap
* 4 studio's
Tweede verdieping Elfjulistraat:
* overloop met lift en trap
* 4 studio's
Derde verdieping Elfjulistraat:
* overloop met lift en trap
* 4 studio's

Gelijkvloers kant Zwijnaardsesteenweg:
* inkomhal  met lift en trap
* gemeenschappelijke keuken
* toilet en doucheruimte
* 4 kamers, waarvan 1 met keukenfunctie
Eerste verdieping kant Zwijnaardsesteenweg:
* overloop met lift en trap
* 7 kamers, waarvan 2 met keukenfunctie
* 2 toilet/doucheruimte
Tweede verdieping kant Zwijnaardsesteenweg:
* overloop met lift en trap
* 7 kamers, waarvan 2 met keukenfunctie
* 2 toilet/doucheruimte
 Derde verdieping kant Zwijnaardsesteenweg:
* overloop met lift en trap
* 7 kamers
* 2 toilet/doucheruimte, waarvan 2 met keukenfunctie

Neem vrijblijvend contact op met ons kantoor voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: 0468 29 94 24 (Jan), 09 258 11 44 of via jan@verdegemvastgoed.be