
kenmerken
- Slaapkamers 3
- Badkamers 2
- Totale opp. 2179 ㎡
- Bewoonbare opp. 172 ㎡
- Renovatiejaar 2019
omschrijving
-- IN OPTIE --
Ligging
Deze instapklare halfopen woning met zonnige tuin werd volledig vernieuwd in 2019 en situeert zich vlakbij de grens met Assenede.
Op een paar minuten ben je aan R4 en N9 met een vlotte verbinding naar Gent, Antwerpen, Eeklo en de kust.
Ook het openbaar vervoer (bus) is op wandelafstand.
Woning
Even een rondleiding:
Via de uitnodigende inkomhal met gastentoilet kom je via de deur in de leefruimte met zithoek en eetplaats.
Voorbij de lichtrijke eetplaats kom je in de open leefkeuken.
De keuken is volledig ingericht en voorzien van alle toestellen.
Aanpalend vind je de handige berging en de koele kelderverdieping.
De vele ramen die uitkijken op de tuin en de velden brengen licht en rust.
Op de gelijkvloerse verdieping is er nog een badkamer met inloopdouche, een gastentoilet én een ingerichte wasplaats met toegang tot de kelder.
Zowel de wasplaats als de toiletten zijn aangesloten op de regenwaterput.
De mooie trap brengt ons naar de verdieping.
Op de eerste verdieping vind je 2 slaapkamers en de tweede badkamer met ligbad, wastafel en tweede toilet.
In de nachthal is er een vaste trap die je naar de bovenste verdieping leidt.
Deze zolderverdieping is prachtig ingericht als 3e slaapkamer en heeft een zalig hoog plafond.
Doorheen de woning zijn alle ramen vernieuwd en voorzien van vliegramen.
Buiten wordt één van de grote troeven van de woning duidelijk.
Zo is er vanaf het zonnig terras een geweldig zicht op de polders en de steeds zeldzamer wordende natuur.
De paarden van de aanpalende manege zijn je enige achterburen. Ze komen graag tot aan de draad grazen.
De tuin is erg ruim, netjes en nodigt uit om te genieten.
Achteraan is er een geïsoleerde tuinberging ,voorzien van elektriciteit, om spullen, fietsen en tuingereedschap te stockeren.
De brede parkeerplaats biedt plaats aan ruim 4 auto's.
Troeven
Contact
Neem vrijblijvend contact op met ons kantoor voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: Niels (0476 02 94 40), 09 258 11 44 of via niels@verdegemvastgoed.be
Ligging
Deze instapklare halfopen woning met zonnige tuin werd volledig vernieuwd in 2019 en situeert zich vlakbij de grens met Assenede.
Op een paar minuten ben je aan R4 en N9 met een vlotte verbinding naar Gent, Antwerpen, Eeklo en de kust.
Ook het openbaar vervoer (bus) is op wandelafstand.
Woning
Even een rondleiding:
Via de uitnodigende inkomhal met gastentoilet kom je via de deur in de leefruimte met zithoek en eetplaats.
Voorbij de lichtrijke eetplaats kom je in de open leefkeuken.
De keuken is volledig ingericht en voorzien van alle toestellen.
Aanpalend vind je de handige berging en de koele kelderverdieping.
De vele ramen die uitkijken op de tuin en de velden brengen licht en rust.
Op de gelijkvloerse verdieping is er nog een badkamer met inloopdouche, een gastentoilet én een ingerichte wasplaats met toegang tot de kelder.
Zowel de wasplaats als de toiletten zijn aangesloten op de regenwaterput.
De mooie trap brengt ons naar de verdieping.
Op de eerste verdieping vind je 2 slaapkamers en de tweede badkamer met ligbad, wastafel en tweede toilet.
In de nachthal is er een vaste trap die je naar de bovenste verdieping leidt.
Deze zolderverdieping is prachtig ingericht als 3e slaapkamer en heeft een zalig hoog plafond.
Doorheen de woning zijn alle ramen vernieuwd en voorzien van vliegramen.
Buiten wordt één van de grote troeven van de woning duidelijk.
Zo is er vanaf het zonnig terras een geweldig zicht op de polders en de steeds zeldzamer wordende natuur.
De paarden van de aanpalende manege zijn je enige achterburen. Ze komen graag tot aan de draad grazen.
De tuin is erg ruim, netjes en nodigt uit om te genieten.
Achteraan is er een geïsoleerde tuinberging ,voorzien van elektriciteit, om spullen, fietsen en tuingereedschap te stockeren.
De brede parkeerplaats biedt plaats aan ruim 4 auto's.
Troeven
- energiezuinig
- volledig vernieuwd
- geweldig uitzicht
- een nieuwe woning aan 3% registratierecht i.p.v. 21% BTW
Contact
Neem vrijblijvend contact op met ons kantoor voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: Niels (0476 02 94 40), 09 258 11 44 of via niels@verdegemvastgoed.be
wettelijke bepalingen
- Dagvaarding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Verkavelingsvergunning Nee
- Bouwvergunning Ja
- EPC totaal 134 kWh/m2
- EPC label B
- Overstromingsgevoeligheid Nee
technisch
- Bebouwing Halfopen
- Attest elektriciteit Ja, conform AREI
- Verwarming CV op gas
interesse?
