Wonen en werken: voormalige slagerij met woonst, 3+ slpk, garage en buitenruimte
Wonen en werken: voormalige slagerij met woonst, 3+ slpk, garage en buitenruimte
Wonen en werken: voormalige slagerij met woonst, 3+ slpk, garage en buitenruimte
Wonen en werken: voormalige slagerij met woonst, 3+ slpk, garage en buitenruimte
Wonen en werken: voormalige slagerij met woonst, 3+ slpk, garage en buitenruimte
Wonen en werken: voormalige slagerij met woonst, 3+ slpk, garage en buitenruimte
Wonen en werken: voormalige slagerij met woonst, 3+ slpk, garage en buitenruimte
Wonen en werken: voormalige slagerij met woonst, 3+ slpk, garage en buitenruimte
Wonen en werken: voormalige slagerij met woonst, 3+ slpk, garage en buitenruimte
Wonen en werken: voormalige slagerij met woonst, 3+ slpk, garage en buitenruimte
Wonen en werken: voormalige slagerij met woonst, 3+ slpk, garage en buitenruimte
Wonen en werken: voormalige slagerij met woonst, 3+ slpk, garage en buitenruimte
Wonen en werken: voormalige slagerij met woonst, 3+ slpk, garage en buitenruimte
Wonen en werken: voormalige slagerij met woonst, 3+ slpk, garage en buitenruimte
Wonen en werken: voormalige slagerij met woonst, 3+ slpk, garage en buitenruimte
Wonen en werken: voormalige slagerij met woonst, 3+ slpk, garage en buitenruimte
Wonen en werken: voormalige slagerij met woonst, 3+ slpk, garage en buitenruimte
Wonen en werken: voormalige slagerij met woonst, 3+ slpk, garage en buitenruimte
Wonen en werken: voormalige slagerij met woonst, 3+ slpk, garage en buitenruimte
Wonen en werken: voormalige slagerij met woonst, 3+ slpk, garage en buitenruimte
Wonen en werken: voormalige slagerij met woonst, 3+ slpk, garage en buitenruimte
Wonen en werken: voormalige slagerij met woonst, 3+ slpk, garage en buitenruimte
Wonen en werken: voormalige slagerij met woonst, 3+ slpk, garage en buitenruimte
Wonen en werken: voormalige slagerij met woonst, 3+ slpk, garage en buitenruimte
Wonen en werken: voormalige slagerij met woonst, 3+ slpk, garage en buitenruimte
Wonen en werken: voormalige slagerij met woonst, 3+ slpk, garage en buitenruimte
Wonen en werken: voormalige slagerij met woonst, 3+ slpk, garage en buitenruimte
Wonen en werken: voormalige slagerij met woonst, 3+ slpk, garage en buitenruimte
Wonen en werken: voormalige slagerij met woonst, 3+ slpk, garage en buitenruimte
Wonen en werken: voormalige slagerij met woonst, 3+ slpk, garage en buitenruimte

Wonen en werken: voormalige slagerij met woonst, 3+ slpk, garage en buitenruimte

Te Koop € 345.000
Wonen en werken: voormalige slagerij met woonst, 3+ slpk, garage en buitenruimte
Wonen en werken: voormalige slagerij met woonst, 3+ slpk, garage en buitenruimte
Wonen en werken: voormalige slagerij met woonst, 3+ slpk, garage en buitenruimte
Wonen en werken: voormalige slagerij met woonst, 3+ slpk, garage en buitenruimte
Wonen en werken: voormalige slagerij met woonst, 3+ slpk, garage en buitenruimte
Wonen en werken: voormalige slagerij met woonst, 3+ slpk, garage en buitenruimte
Wonen en werken: voormalige slagerij met woonst, 3+ slpk, garage en buitenruimte
Wonen en werken: voormalige slagerij met woonst, 3+ slpk, garage en buitenruimte
Wonen en werken: voormalige slagerij met woonst, 3+ slpk, garage en buitenruimte
Wonen en werken: voormalige slagerij met woonst, 3+ slpk, garage en buitenruimte
Wonen en werken: voormalige slagerij met woonst, 3+ slpk, garage en buitenruimte
Wonen en werken: voormalige slagerij met woonst, 3+ slpk, garage en buitenruimte
Wonen en werken: voormalige slagerij met woonst, 3+ slpk, garage en buitenruimte
Wonen en werken: voormalige slagerij met woonst, 3+ slpk, garage en buitenruimte
Wonen en werken: voormalige slagerij met woonst, 3+ slpk, garage en buitenruimte
Wonen en werken: voormalige slagerij met woonst, 3+ slpk, garage en buitenruimte
Wonen en werken: voormalige slagerij met woonst, 3+ slpk, garage en buitenruimte
Wonen en werken: voormalige slagerij met woonst, 3+ slpk, garage en buitenruimte
Wonen en werken: voormalige slagerij met woonst, 3+ slpk, garage en buitenruimte
Wonen en werken: voormalige slagerij met woonst, 3+ slpk, garage en buitenruimte
Wonen en werken: voormalige slagerij met woonst, 3+ slpk, garage en buitenruimte
Wonen en werken: voormalige slagerij met woonst, 3+ slpk, garage en buitenruimte
Wonen en werken: voormalige slagerij met woonst, 3+ slpk, garage en buitenruimte
Wonen en werken: voormalige slagerij met woonst, 3+ slpk, garage en buitenruimte
Wonen en werken: voormalige slagerij met woonst, 3+ slpk, garage en buitenruimte
Wonen en werken: voormalige slagerij met woonst, 3+ slpk, garage en buitenruimte
Wonen en werken: voormalige slagerij met woonst, 3+ slpk, garage en buitenruimte
Wonen en werken: voormalige slagerij met woonst, 3+ slpk, garage en buitenruimte
Wonen en werken: voormalige slagerij met woonst, 3+ slpk, garage en buitenruimte
Wonen en werken: voormalige slagerij met woonst, 3+ slpk, garage en buitenruimte

kenmerken

  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 1
  • Totale opp. 193 ㎡
  • Bewoonbare opp. 212 ㎡
  • Bouwjaar 1964
  • Renovatiejaar 2016

omschrijving

Ligging
Van oorsprong een bruisende slagerij, momenteel een bijzonder ruime woning, nabij het centrum van Zelzate en een heerlijk park.
Scholen, openbaar vervoer, winkels, gezellige terrassen, sportfaciliteiten en verbindingswegen naar Gent, Antwerpen en de kust.
Maandag is de traditionele marktdag waar buurtbewoners inkopen doen en gezellig bijpraten.
Wij houden van Zelzate!

Wonen en werken
Dit piekfijn onderhouden hoekpand valt meteen op door de grote raampartijen.
Oorspronkelijk een slagerij met nog aanwezige koelcel, nu een troef voor wie op zoek is naar extra ruimte.
De woning werd in de loop der jaren vernieuwd en ingericht in een gezellige, landelijke stijl.
Let op de eikenhouten deuren, mooie vloer en maximale lichtinval.
In de woonkamer vind je een gezellige houthaard en in de nieuwe keuken tref je een heerlijk Boretti fornuis (t.w.v. 8000 euro).
Verder is er op het gelijkvloers het comfort van een bijkeuken, koelcel, droge kelder, een garage met automatische sectionaalpoort én een carport met poort.
Op de verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en toegang tot een zeer grote zolder. Hier maak je makkelijk extra kamer(s).
De buitenruimte is ingericht in functie van praktisch gebruik. Aperitieven doe je op het zonnig terras van mooie blauwsteen!


/ vernieuwde leidingen
/ zonnepanelen (8 x 390 Wp)
/ nieuwe ramen
/ rolluiken & verlichting te bedienen met Somfy smart-systeem
/ regenwaterput 5000L
/ platte daken voorzien van nieuwe EPDM en isolatie  

wettelijke bepalingen

  • Dagvaarding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Verkavelingsvergunning Nee
  • Bouwvergunning Ja
  • EPC totaal 226 kWh/m2
  • EPC label C
  • Overstromingsgevoeligheid Nee

technisch

  • Bebouwing Halfopen
  • Verwarming CV op gas

interesse?

contactpersoon

Niels Raeman

0476 02 94 40 niels@verdegemvastgoed.be

Waardebepaling

Ben je van plan om je eigendom te verkopen? Dan is het van groot belang om jouw pand grondig naar waarde te schatten. Neem contact op met ons kantoor en ontdek onze professionaliteit.