Ruim en rustig wonen in een heerlijke tuin
Ruim en rustig wonen in een heerlijke tuin
Ruim en rustig wonen in een heerlijke tuin
Ruim en rustig wonen in een heerlijke tuin
Ruim en rustig wonen in een heerlijke tuin
Ruim en rustig wonen in een heerlijke tuin
Ruim en rustig wonen in een heerlijke tuin
Ruim en rustig wonen in een heerlijke tuin
Ruim en rustig wonen in een heerlijke tuin
Ruim en rustig wonen in een heerlijke tuin
Ruim en rustig wonen in een heerlijke tuin
Ruim en rustig wonen in een heerlijke tuin
Ruim en rustig wonen in een heerlijke tuin
Ruim en rustig wonen in een heerlijke tuin
Ruim en rustig wonen in een heerlijke tuin
Ruim en rustig wonen in een heerlijke tuin
Ruim en rustig wonen in een heerlijke tuin
Ruim en rustig wonen in een heerlijke tuin

Ruim en rustig wonen in een heerlijke tuin

Te Koop € 325.000
Ruim en rustig wonen in een heerlijke tuin
Ruim en rustig wonen in een heerlijke tuin
Ruim en rustig wonen in een heerlijke tuin
Ruim en rustig wonen in een heerlijke tuin
Ruim en rustig wonen in een heerlijke tuin
Ruim en rustig wonen in een heerlijke tuin
Ruim en rustig wonen in een heerlijke tuin
Ruim en rustig wonen in een heerlijke tuin
Ruim en rustig wonen in een heerlijke tuin
Ruim en rustig wonen in een heerlijke tuin
Ruim en rustig wonen in een heerlijke tuin
Ruim en rustig wonen in een heerlijke tuin
Ruim en rustig wonen in een heerlijke tuin
Ruim en rustig wonen in een heerlijke tuin
Ruim en rustig wonen in een heerlijke tuin
Ruim en rustig wonen in een heerlijke tuin
Ruim en rustig wonen in een heerlijke tuin
Ruim en rustig wonen in een heerlijke tuin

kenmerken

  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 1
  • Bewoonbare opp. 81 ㎡
  • Bouwjaar 1999
  • Tuin/terras Ja
  • Oriëntatie Noordoost
  • Garages 1
  • Verdieping 0
  • Lift Ja

omschrijving

Locatie
Ontdek het plezier van wonen in de Rijsenbergstraat, op een steenworp afstand van de Watersportbaan en de Blaarmeersen.
Deze locatie biedt het gemak van de nabijheid van het station Gent Sint-Pieters, winkels, scholen en medische voorzieningen, terwijl het toch een rustige woonbuurt blijft, perfect bereikbaar.
Of je nu op zoek bent naar een eigen thuis of een investeringsmogelijkheid, deze plek biedt beide.

Gelijkvloers appartement
Het gelijkvloerse appartement verwelkomt je met twee ruime terrassen en een privétuin, die naadloos overgaat in een gemeenschappelijke groene ruimte met een handige fietsenstalling.
Natuurlijk licht overspoelt de leefruimte via twee grote schuiframen, naast de semi-open keuken.
Een ruime berging, apart toilet en badkamer zorgen voor extra comfort, samen met twee volwaardige slaapkamers.
Een kelderberging is inbegrepen, en er is de mogelijkheid om een ondergrondse garage aan te schaffen (30.000 euro).

EPC label B
Het appartement wordt momenteel uitgerust met een elektrische aircoheater, waardoor het een EPC-label B krijgt.
Zie simulatie EPC bij de documenten.

Troeven
Met troeven zoals het perfecte samenspel van comfort, groen en bereikbaarheid, een eigen tuin en garage, evenals de mogelijkheid om het interieur naar eigen smaak op te frissen, biedt wonen op de begane grond hier een bijzondere charme.

wettelijke bepalingen

  • Dagvaarding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Bouwvergunning Ja
  • EPC label B
  • Overstromingsgevoeligheid Nee

technisch

  • Bebouwing Gesloten
  • Attest elektriciteit Ja, niet conform AREI
  • Verwarming Elektrisch - directe verwarming

interesse?

contactpersoon

Delphine Vermaercke

0495 10 83 96 delphine@verdegemvastgoed.be

Waardebepaling

Ben je van plan om je eigendom te verkopen? Dan is het van groot belang om jouw pand grondig naar waarde te schatten. Neem contact op met ons kantoor en ontdek onze professionaliteit.