Charmante villa met 3 slaapkamers, garage en tuin op toplocatie
Charmante villa met 3 slaapkamers, garage en tuin op toplocatie
Charmante villa met 3 slaapkamers, garage en tuin op toplocatie
Charmante villa met 3 slaapkamers, garage en tuin op toplocatie
Charmante villa met 3 slaapkamers, garage en tuin op toplocatie
Charmante villa met 3 slaapkamers, garage en tuin op toplocatie
Charmante villa met 3 slaapkamers, garage en tuin op toplocatie
Charmante villa met 3 slaapkamers, garage en tuin op toplocatie
Charmante villa met 3 slaapkamers, garage en tuin op toplocatie
Charmante villa met 3 slaapkamers, garage en tuin op toplocatie
Charmante villa met 3 slaapkamers, garage en tuin op toplocatie
Charmante villa met 3 slaapkamers, garage en tuin op toplocatie
Charmante villa met 3 slaapkamers, garage en tuin op toplocatie
Charmante villa met 3 slaapkamers, garage en tuin op toplocatie
Charmante villa met 3 slaapkamers, garage en tuin op toplocatie
Charmante villa met 3 slaapkamers, garage en tuin op toplocatie
Charmante villa met 3 slaapkamers, garage en tuin op toplocatie
Charmante villa met 3 slaapkamers, garage en tuin op toplocatie
Charmante villa met 3 slaapkamers, garage en tuin op toplocatie
Charmante villa met 3 slaapkamers, garage en tuin op toplocatie
Charmante villa met 3 slaapkamers, garage en tuin op toplocatie
Charmante villa met 3 slaapkamers, garage en tuin op toplocatie
Charmante villa met 3 slaapkamers, garage en tuin op toplocatie
Charmante villa met 3 slaapkamers, garage en tuin op toplocatie

Charmante villa met 3 slaapkamers, garage en tuin op toplocatie

In optie
Charmante villa met 3 slaapkamers, garage en tuin op toplocatie
Charmante villa met 3 slaapkamers, garage en tuin op toplocatie
Charmante villa met 3 slaapkamers, garage en tuin op toplocatie
Charmante villa met 3 slaapkamers, garage en tuin op toplocatie
Charmante villa met 3 slaapkamers, garage en tuin op toplocatie
Charmante villa met 3 slaapkamers, garage en tuin op toplocatie
Charmante villa met 3 slaapkamers, garage en tuin op toplocatie
Charmante villa met 3 slaapkamers, garage en tuin op toplocatie
Charmante villa met 3 slaapkamers, garage en tuin op toplocatie
Charmante villa met 3 slaapkamers, garage en tuin op toplocatie
Charmante villa met 3 slaapkamers, garage en tuin op toplocatie
Charmante villa met 3 slaapkamers, garage en tuin op toplocatie
Charmante villa met 3 slaapkamers, garage en tuin op toplocatie
Charmante villa met 3 slaapkamers, garage en tuin op toplocatie
Charmante villa met 3 slaapkamers, garage en tuin op toplocatie
Charmante villa met 3 slaapkamers, garage en tuin op toplocatie
Charmante villa met 3 slaapkamers, garage en tuin op toplocatie
Charmante villa met 3 slaapkamers, garage en tuin op toplocatie
Charmante villa met 3 slaapkamers, garage en tuin op toplocatie
Charmante villa met 3 slaapkamers, garage en tuin op toplocatie
Charmante villa met 3 slaapkamers, garage en tuin op toplocatie
Charmante villa met 3 slaapkamers, garage en tuin op toplocatie
Charmante villa met 3 slaapkamers, garage en tuin op toplocatie
Charmante villa met 3 slaapkamers, garage en tuin op toplocatie

kenmerken

  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Totale opp. 707 ㎡
  • Bewoonbare opp. 190 ㎡
  • Bouwjaar 1950
  • Tuin/terras Ja
  • Oriëntatie West
  • Garages 1

omschrijving

Ligging
Uiterst bereikbaar, nabij openbaar vervoer (tram, trein, bus), Gent, R4 en andere invalswegen.
De nabijheid van heel wat handelszaken en groen om de hoek maakt de locatie van deze charmante woning bijzonder aantrekkelijk.

Charmante villa met warme uitstraling
Witte gevel, rode dakpannen, sfeerlicht, rondboog voordeur, oculus raam.
Deze gevel valt meteen op door zijn charme en authentiek karakter.
De villa werd gebouwd in de jaren '50 maar onderging recent een zeer kwalitatieve totaalrenovatie.
De inkom met gastentoilet en grote hal brengt je naar de leefruimte met zithoek aan de pelletkachel en eethoek.
Een mooie open keuken maakt koken een absoluut plezier in de nabijheid van je gezin.
Een groot schuifraam geeft uit op het terras en tuin.

Er is een grote berging en wasruimte met achterinkom.
Verder op het gelijkvloers het comfort van een inpandige garage met vaste trap naar een garagezolder.
Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers en badkamer met tweede toilet en walk-in douche
Tenslotte kan je met een trektrap naar de grote bergzolder.
Een heerlijke zuidwest gerichte tuin met terras is ideaal om te genieten van mooie dagen en spelende kinderen.

Beleef hier je ideale familieplek!

Extra
/ aangesloten regenwaterput (toilet en wasmachine)
/ grote droge kelder
/ gunstig EPC
/ zonnepanelen
/ nieuw aangelegde tuin

Troeven
/ ligging
/ instapklaar
/ veel ruimte
/ charme en sfeer
/ grote, praktische garage, nieuwe aanbouw
/ een prachtige familiewoning

wettelijke bepalingen

  • Voorkooprecht Niet van toepassing
  • Bouwvergunning Ja
  • EPC label B
  • Overstromingsgevoeligheid Nee

technisch

  • Bebouwing Open
  • Attest elektriciteit Ja, conform AREI
  • Verwarming CV op gas
  • P-scrore Klasse B
  • G-score Klasse B

interesse?

contactpersoon

Thijs Verdegem

0479 93 35 67 thijs@verdegemvastgoed.be

Waardebepaling

Ben je van plan om je eigendom te verkopen? Dan is het van groot belang om jouw pand grondig naar waarde te schatten. Neem contact op met ons kantoor en ontdek onze professionaliteit.