kenmerken
- Slaapkamers 4
- Badkamers 1
- Totale opp. 938 ㎡
- Bewoonbare opp. 277 ㎡
- Bouwjaar 1986
- Oriëntatie Zuidoost
- Garages 2
omschrijving
Ligging
Deze prachtige villa, gelegen aan de invalswegen van Lokeren, biedt een zeldzame kans voor zowel privé als zakelijke doeleinden.
Met haar statige architectuur, royale ruimtes en strategische ligging, is dit pand perfect voor wie op zoek is naar een prestigieuze locatie, ook voor commerciële activiteiten of een vrij beroep.
Statige villa met 4+1 slaapkamers, dubbele garage en tuin
Deze villa is een toonbeeld van klassieke architectuur met witgeschilderde baksteen, donkere leien, dorpels in arduin en ossenogen. De inkomdeur is gekaderd in witte natuursteen.
Stuk voor stuk kwalitatieve materialen die doorheen de jaren met zorg werden onderhouden.
Ook binnen werd dit kwaliteitsniveau aangehouden met prachtige vloeren, marmeren schouw en voleiken deuren en trap.
De benedenverdieping bestaat uit een grote inkomhal, gastentoilet, bijzonder ruime leefruimte die baadt in licht en grandeur, grote leefkeuken, bureau, slaapkamer en inpandige dubbele garage.
Op de verdieping zijn er 2 slaapkamers, een grote badkamer en een toilet. De grote zolderkamer (slaapkamer) staat klaar voor gebruik.
Wonen en/of zakelijke doeleinden
De villa beschikt over ruime, flexibele ruimtes die zich uitstekend lenen voor kantoren, praktijkruimtes of andere commerciële toepassingen.
Of je nu op zoek bent naar een prestigieuze bedrijfszetel of een praktijk voor vrije beroepen zoals advocaten, artsen of architecten, deze villa biedt de perfecte basis.
De villa beschikt over een mooie tuin en is achteraan volledig afgesloten.
Een deel wordt te koop aangeboden als bouwgrond maar het geheel kan samen aangekocht worden.
De grote voortuin doet de woning schitteren en biedt mogelijkheden voor parking.
Extra
/ warmtepomp
/ ruime, droge kelder
/ regenwaterput van 5000 liter met elektrische pomp
/ alarmsysteem
/ zeer gunstig EPC attest B 170 kWh (m² jaar)
Troeven
/ uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid
/ klassevolle architectuur
/ kwalitatieve materialen en bijzonder goed onderhouden
/ ook geschikt voor commerciële doeleinden
/ hoge mate aan privacy in een groene omgeving
/ instapklaar
Deze prachtige villa, gelegen aan de invalswegen van Lokeren, biedt een zeldzame kans voor zowel privé als zakelijke doeleinden.
Met haar statige architectuur, royale ruimtes en strategische ligging, is dit pand perfect voor wie op zoek is naar een prestigieuze locatie, ook voor commerciële activiteiten of een vrij beroep.
Statige villa met 4+1 slaapkamers, dubbele garage en tuin
Deze villa is een toonbeeld van klassieke architectuur met witgeschilderde baksteen, donkere leien, dorpels in arduin en ossenogen. De inkomdeur is gekaderd in witte natuursteen.
Stuk voor stuk kwalitatieve materialen die doorheen de jaren met zorg werden onderhouden.
Ook binnen werd dit kwaliteitsniveau aangehouden met prachtige vloeren, marmeren schouw en voleiken deuren en trap.
De benedenverdieping bestaat uit een grote inkomhal, gastentoilet, bijzonder ruime leefruimte die baadt in licht en grandeur, grote leefkeuken, bureau, slaapkamer en inpandige dubbele garage.
Op de verdieping zijn er 2 slaapkamers, een grote badkamer en een toilet. De grote zolderkamer (slaapkamer) staat klaar voor gebruik.
Wonen en/of zakelijke doeleinden
De villa beschikt over ruime, flexibele ruimtes die zich uitstekend lenen voor kantoren, praktijkruimtes of andere commerciële toepassingen.
Of je nu op zoek bent naar een prestigieuze bedrijfszetel of een praktijk voor vrije beroepen zoals advocaten, artsen of architecten, deze villa biedt de perfecte basis.
De villa beschikt over een mooie tuin en is achteraan volledig afgesloten.
Een deel wordt te koop aangeboden als bouwgrond maar het geheel kan samen aangekocht worden.
De grote voortuin doet de woning schitteren en biedt mogelijkheden voor parking.
Extra
/ warmtepomp
/ ruime, droge kelder
/ regenwaterput van 5000 liter met elektrische pomp
/ alarmsysteem
/ zeer gunstig EPC attest B 170 kWh (m² jaar)
Troeven
/ uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid
/ klassevolle architectuur
/ kwalitatieve materialen en bijzonder goed onderhouden
/ ook geschikt voor commerciële doeleinden
/ hoge mate aan privacy in een groene omgeving
/ instapklaar
wettelijke bepalingen
- Verkavelingsvergunning Ja
- Bouwvergunning Ja
- EPC label B
- Overstromingsgevoeligheid Nee
technisch
- Bebouwing Open
- Attest elektriciteit Ja, niet conform AREI
- Verwarming Vloerverwarming
- P-scrore Klasse C
- G-score Klasse A
interesse?
