kenmerken
- Slaapkamers 2
- Badkamers 1
- Totale opp. 53 ㎡
- Bewoonbare opp. 70 ㎡
- Bouwjaar 1925
- Renovatiejaar 2023
- Oriëntatie Oost
omschrijving
Ligging
Welkom in de Hamerstraat, een rustige straat in hartje Gent.
Deze rijwoning ligt centraal, vlakbij belangrijke invalswegen, winkels, scholen en universiteiten.
Een toplocatie voor zowel eigen bewoning als investering.
Gezellige rijwoning in rustige straat
Achter de charmante gevel schuilt een gezellige, lichtrijke rijwoning die volledig instapklaar is.
De woning omvat op het gelijkvloers een aangename leefruimte met open keuken, een praktische berging, een ruime koer en een moderne badkamer met douche, lavabo en toilet.
Op de verdieping is er een master slaapkamer, een overloop en een tweede kamer die perfect dienst kan doen als kinderkamer, bureau of dressing.
Extra troeven: de elektriciteit is conform en de gasinstallatie is volledig goedgekeurd.
Kortom, een ideale starterswoning of investeringspand in bruisend Gent!
Welkom in de Hamerstraat, een rustige straat in hartje Gent.
Deze rijwoning ligt centraal, vlakbij belangrijke invalswegen, winkels, scholen en universiteiten.
Een toplocatie voor zowel eigen bewoning als investering.
Gezellige rijwoning in rustige straat
Achter de charmante gevel schuilt een gezellige, lichtrijke rijwoning die volledig instapklaar is.
De woning omvat op het gelijkvloers een aangename leefruimte met open keuken, een praktische berging, een ruime koer en een moderne badkamer met douche, lavabo en toilet.
Op de verdieping is er een master slaapkamer, een overloop en een tweede kamer die perfect dienst kan doen als kinderkamer, bureau of dressing.
Extra troeven: de elektriciteit is conform en de gasinstallatie is volledig goedgekeurd.
Kortom, een ideale starterswoning of investeringspand in bruisend Gent!
wettelijke bepalingen
- EPC label C
- Overstromingsgevoeligheid Nee
technisch
- Bebouwing Gesloten
- Attest elektriciteit Ja, conform AREI
- Verwarming CV op gas
- P-score Klasse B
- G-score Klasse B
interesse?
