kenmerken
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Totale opp. 284 ㎡
- Bewoonbare opp. 384 ㎡
- Bouwjaar 1980
- Renovatiejaar 2000
- Oriëntatie Zuid
omschrijving
Zichtbaar en bereikbaar
Bij het binnenrijden van Zelzate, langs een strategische toegangsweg naar het centrum, geniet dit pand van zichtbaarheid, zeker voor wie wacht aan de brug.
Een plek waar dagelijks veel beweging is en dus veel aandacht.
Parkeren kan eenvoudig in de straat en in de nabije omgeving bevindt zich bovendien een openbaar plein met parking.
Ook het openbaar vervoer ligt op wandelafstand.
XL handelsruimte + zonnig appartement met groot terras
Op het gelijkvloers bevindt zich een grote handelsruimte van ca. 284 m².
De raampartijen zorgen voor een uitstekende zichtbaarheid langs deze commerciële weg.
De open indeling laat toe de ruimte flexibel in te richten, waardoor het pand zich perfect leent voor uiteenlopende activiteiten zoals een winkel, atelier, showroom, kantoor, horeca of vrij beroep.
Achteraan zijn er bijkomende praktische ruimtes, waaronder een kitchenette en extra bergruimte.
Boven het handelspand bevindt zich een lichtrijk appartement van ca. 100 m², bereikbaar via een aparte inkom.
Het appartement werd gerenoveerd in 2021 en beschikt over een grote leefruimte, keuken, drie slaapkamers, stijlvolle badkamer en een groot zonnig terras.
Extra
/ elektriciteit conform
/ nieuwe centrale verwarmingsketel (HR condenserend)
/ warmwaterboiler
/ PVC-ramen met hoogrendementsbeglazing
Troeven
/ commerciële ligging
/ voor eigen gebruik of verhuur
/ grotendeels gerenoveerd
/ een sterke basis voor een nieuw project
Bij het binnenrijden van Zelzate, langs een strategische toegangsweg naar het centrum, geniet dit pand van zichtbaarheid, zeker voor wie wacht aan de brug.
Een plek waar dagelijks veel beweging is en dus veel aandacht.
Parkeren kan eenvoudig in de straat en in de nabije omgeving bevindt zich bovendien een openbaar plein met parking.
Ook het openbaar vervoer ligt op wandelafstand.
XL handelsruimte + zonnig appartement met groot terras
Op het gelijkvloers bevindt zich een grote handelsruimte van ca. 284 m².
De raampartijen zorgen voor een uitstekende zichtbaarheid langs deze commerciële weg.
De open indeling laat toe de ruimte flexibel in te richten, waardoor het pand zich perfect leent voor uiteenlopende activiteiten zoals een winkel, atelier, showroom, kantoor, horeca of vrij beroep.
Achteraan zijn er bijkomende praktische ruimtes, waaronder een kitchenette en extra bergruimte.
Boven het handelspand bevindt zich een lichtrijk appartement van ca. 100 m², bereikbaar via een aparte inkom.
Het appartement werd gerenoveerd in 2021 en beschikt over een grote leefruimte, keuken, drie slaapkamers, stijlvolle badkamer en een groot zonnig terras.
Extra
/ elektriciteit conform
/ nieuwe centrale verwarmingsketel (HR condenserend)
/ warmwaterboiler
/ PVC-ramen met hoogrendementsbeglazing
Troeven
/ commerciële ligging
/ voor eigen gebruik of verhuur
/ grotendeels gerenoveerd
/ een sterke basis voor een nieuw project
wettelijke bepalingen
- Voorkooprecht Niet van toepassing
- EPC label D
- Overstromingsgevoeligheid Nee
technisch
- Bebouwing Gesloten
- Attest elektriciteit Ja, conform AREI
- Verwarming CV op gas
interesse?
