Ligging
Deze nieuwbouwwoning geniet van een aangename ligging in Evergem, rustig en residentieel, met groen vlakbij en Gent binnen handbereik.
Op wandelafstand vind je het Heermeerspark met speeltuin.
Ook fietsers zitten hier helemaal goed, dankzij de vlotte aansluiting op de fietssnelwegen F40 en F42 en veilig richting het station in Evergem.
De nabijheid van R4, N9 en E34 is een pluspunt.

Nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en inpandige garage op een perceel van 371m²
Deze nieuwbouwwoning combineert wooncomfort met aandacht voor energiezuinigheid.
De open bebouwing oogt strak en modern en biedt ruimte, privacy en een aangename verbinding tussen binnen en buiten.
De woning heeft een bruto vloeroppervlakte van 159,60m².

De indeling is als volgt:

Gelijkvloers
/ inkomhal met gastentoilet
/ leefruimte met zithoek, eetplaats, open keuken en zicht op de tuin
/ praktische wasplaats/berging
/ berging onder trap
/ inpandige garage

Verdieping
/ nachthal
/ drie volwaardige slaapkamers
/ badkamer met douche en bad
/ apart toilet
/ extra berging

Buiten is er een oprit, een aangelegd terras van 19,08m² aan de keuken en private tuin met gras en omheining.
De woning voldoet aan de huidige energie-eisen en behaalt een maximaal E-peil van E30 (energieklasse A).

Financieel
Prijs excl. kosten

Extra
/ warmtepomp lucht / water
/ vloerverwarming
/ ventilatiesysteem C
/ septische put
/ regenwaterput 7500l
/ technische omschrijving: zie lastenboek bij downloads