kenmerken
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Totale opp. 430.16 ㎡
- Bewoonbare opp. 160 ㎡
- Bouwjaar 2006
- Renovatiejaar 2016
- Tuin/terras Ja
- Oriëntatie Zuidwest
- Garages 1
omschrijving
Ligging
Deze stijlvolle woning geniet van een aangename ligging, een rustige en residentiële straat in het centrum van Evergem.
Hier combineer je het comfort van een centrale ligging met de rust van een groene woonomgeving.
Op wandelafstand vind je winkels en dagelijkse voorzieningen.
Ook scholen en openbaar vervoer zijn vlakbij.
De aansluiting met de R4 zorgt bovendien voor een uitstekende bereikbaarheid richting Gent, de haven en belangrijke invalswegen.
Stijlvol en volledig instapklaar wonen
Achter de gevel schuilt een woning waar gezelligheid en hedendaags comfort samenkomen.
De eigenaars creëerden een warme en stijlvolle leefomgeving met oog voor detail, kwalitatieve materialen en een verfijnde afwerking.
Je wordt verwelkomd in de lichtrijke leefruimte.
Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een aangename verbinding met de tuin.
De open keuken is een echte blikvanger en is uitgerust met hoogwaardige toestellen, waaronder een Falcon Deluxe kookvuur, wijnkoelkast, steamer en ovens van Miele.
De uitbouw is een knusse ontbijthoek waar je elke dag kunt genieten van een kop koffie en de rust van de tuin.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een mooie badkamer.
Deze werd recent vernieuwd en is voorzien van een stijlvolle inloopdouche en een tweede toilet.
Via een trektrap bereik je tenslotte de zolderruimte als berging.
Een mooi aangelegde tuin met volwassen hagen, sfeervolle schaduwboompjes en een heerlijk terras is een echte genietplek doorheen alle seizoenen.
Het prachtig tuinatelier met grote ramen die volledig open en dicht kunnen is een extra troef.
Extra
/ EPC B
/ zonnepanelen
/ voorziening voor elektrisch laden
/ elektrische zonnewering
/ sectionale poort met codeklavier
/ regenwaterput 5000l
Troeven
/ centrale en rustige ligging
/ perfect instapklaar
/ stijlvol en kwalitatief
/ geniettuin
Een thuis waar kwaliteit, sfeer en hedendaags wooncomfort samenkomen.
wettelijke bepalingen
- Verkavelingsvergunning Ja
- Bouwvergunning Ja
- EPC label B
- Overstromingsgevoeligheid Nee
technisch
- Bebouwing Halfopen
- Attest elektriciteit Ja, conform AREI
- Verwarming CV op gas
- P-score Klasse C
- G-score Klasse A
interesse?